עסקאות במקרקעין

עסקה במקרקעין בהתאם לחוק המקרקעין, תשכ"ט- 1969 (סעיף 6) היא הקניה של בעלות או של זכות אחרת במקרקעין לפי רצון המקנה, למעט הורשה על פי צוואה. 

​

סעיף 8 לחוק המקרקעין, קובע כי התחייבות לעשות עסקה במקרקעין טעונה מסמך בכתב, כלומר, ישנה חובה לערוך הסכם מכר מקרקעין בכתב. 

​

הסכם מכר מקרקעין הוא חוזה בין שני צדדים, מוכר וקונה, אשר מסדיר את תנאי העסקה ובין היתר את הסכמות הצדדים, מחיר ותנאי התשלום, מועד קבלת החזקה בנכס, מצבו המשפטי והפיזי של הנכס וכל תנאי רלוונטי אחר. 

​

עסקת מכר מקרקעין היא אחד מהצעדים המשמעותיים ביותר בחייו של אדם. 

האדם עומל שנים ממושכות כדי לרכוש קורת גג בה יהיה ביכולתו לגדל את ילדיו ואותה יזכה להוריש לדורות הבאים אחריו. 

ישנה חשיבות רבה לביצוע תהליך העסקה בליווי עורך דין המתמחה בתחום המקרקעין, אשר יבצע את מלוא הבדיקות המקדמיות הנדרשות טרם החתימה על הסכם. 

​

היערכות מתאימה בליווי עורך דין מנוסה שידע לשים לב לפרטים הקטנים ביותר, יכולה לחסוך לצדדים זמן, כסף ועוגמת נפש.